우리 마을의 개발입니다. 이번에는 『산도스타리움 지역주택조합 아파트 신축사업』에 대해 알아보겠습니다.현재의 진행은,○ 2011.03.31 : 주민제안서 접수 ○ 2011.06.22 : 서울시 도시·건축공동위원회 사전자문 통과 ○ 2014.07.11 : 사전자문 유효기간 만료로 인한 변경절차 진행불가 통보(동작구 도시계획과-10089호) ○ 2015.06.15 : 지구단위계획(안) 주민제안신청서 접수(제안자 → 동작구) ○ 2016년 11월 23: 서울시 제17차 도시·건축공동위원회 자문(결과 : 재자문) ○ 2017년 12월 23일 : 서울시 제17차 도시·제20일 개정(공동) : 서울시 건축위원회), ○ 실시계획 인가(예정)○공사 착공(예정)○ 2011.03.31 : 주민제안서 접수 ○ 2011.06.22 : 서울시 도시·건축공동위원회 사전자문 통과 ○ 2014.07.11 : 사전자문 유효기간 만료로 인한 변경절차 진행불가 통보(동작구 도시계획과-10089호) ○ 2015.06.15 : 지구단위계획(안) 주민제안신청서 접수(제안자 → 동작구) ○ 2016년 11월 23: 서울시 제17차 도시·건축공동위원회 자문(결과 : 재자문) ○ 2017년 12월 23일 : 서울시 제17차 도시·제20일 개정(공동) : 서울시 건축위원회), ○ 실시계획 인가(예정)○공사 착공(예정)사업 목적○ 본 사업지구는 동작구 상도동 182-13번지 일대에 위치하여 노후.불량한 저층구조의 주거지에 부족한 도시기반시설을 확충하고, 주변지역의 개발경향에 부합하는 조화로운 적정개발을 유도하기 위해 지구단위계획을 통해 양호한 공동주택단지를 개발하고자 하는 ○체계적인 도시개발로 지역의 균형발전을 도모하고, 토지를 효율적으로 개발하여 토지이용효용 증진 ○도시의 건전한 발전과 공공복리 증진에 기여하여 지역주민의 주거환경을 개선한다. 새로운 도시기능 확립과 지역특성에 적합하고 주변지역과 차별화된 정주체계 구상을 통해 신주거 패러다임 제시로 지역이미지 강화○ 본 사업지구는 동작구 상도동 182-13번지 일대에 위치하여 노후.불량한 저층구조의 주거지에 부족한 도시기반시설을 확충하고, 주변지역의 개발경향에 부합하는 조화로운 적정개발을 유도하기 위해 지구단위계획을 통해 양호한 공동주택단지를 개발하고자 하는 ○체계적인 도시개발로 지역의 균형발전을 도모하고, 토지를 효율적으로 개발하여 토지이용효용 증진 ○도시의 건전한 발전과 공공복리 증진에 기여하여 지역주민의 주거환경을 개선한다. 새로운 도시기능 확립과 지역특성에 적합하고 주변지역과 차별화된 정주체계 구상을 통해 신주거 패러다임 제시로 지역이미지 강화사업 내용○ 사업명 : 상도스타리움지역주택조합아파트 신축사업○ 위치 : 서울시 동작구 상도동 182-13번지 일원 ○ 구역면적 : 68,258m²(대지면적 : 56,193m²) ○ 사업시행자 : 상도 스타리움지역주택조합 ○ 승인기관:동작구청○사업기간:2020~2026년(예정)○용도지역 및 지구:3종(1차역세권),2종(2차역세권)일반주거지역,준주거지역○ 사업명 : 상도스타리움지역주택조합아파트 신축사업○ 위치 : 서울시 동작구 상도동 182-13번지 일원 ○ 구역면적 : 68,258m²(대지면적 : 56,193m²) ○ 사업시행자 : 상도 스타리움지역주택조합 ○ 승인기관:동작구청○사업기간:2020~2026년(예정)○용도지역 및 지구:3종(1차역세권),2종(2차역세권)일반주거지역,준주거지역사업 지구의 위치50m NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도 데이터x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도 컨트롤러 범례 부동산 거리 읍·면·동·시·군·구·시·도의 나라상도스타리움지역주택조합아파트신축사업지구(우리동네개발이야기)서울특별시 동작구 장승배기로9길 33상도스타리움지역주택조합아파트신축사업지구(우리동네개발이야기)서울특별시 동작구 장승배기로9길 33사업지구 주변 현황입지 조건 현황사업지구 북측 폭 8m 도로와 상도동길, 동측 장승배기로를 통해 접근할 수 있으며, 구역 북측 및 동측으로 도로와 접하고 있는 사업지구 북측으로 8.1 재정비촉진지구가 위치하고 있으며, 사업지구 일부 구간이 상도지구 지구단위계획구역에 포함되어 있는 사업지구 주변으로 신동아리버파크아파트, 효성해링턴, 이스브라운스톤상도, 두산위브트레지움, 포스코더샵아파트 등 대체로 13층~28층 이상의 고층아파트가 위치하고 있다사업지구 북측 폭 8m 도로와 상도동길, 동측 장승배기로를 통해 접근할 수 있으며, 구역 북측 및 동측으로 도로와 접하고 있는 사업지구 북측으로 8.1 재정비촉진지구가 위치하고 있으며, 사업지구 일부 구간이 상도지구 지구단위계획구역에 포함되어 있는 사업지구 주변으로 신동아리버파크아파트, 효성해링턴, 이스브라운스톤상도, 두산위브트레지움, 포스코더샵아파트 등 대체로 13층~28층 이상의 고층아파트가 위치하고 있다토지이용계획 등 ※진행과정에서 변경될 수 있습니다.토지 이용 계획계획인구 수용을 감안한 적정규모의 주택건설용지 확보사업지구 및 주변지역 개발여건을 고려한 토지이용구상의 지속가능한 개발을 위해 환경친화형 공동주택 배치구상 도모계획인구 수용을 감안한 적정규모의 주택건설용지 확보사업지구 및 주변지역 개발여건을 고려한 토지이용구상의 지속가능한 개발을 위해 환경친화형 공동주택 배치구상 도모공원 및 녹지 구상교통 처리 계획건축 계획건축물 배치 및 건축선 계획도조경 및 식재 계획식재 계획도(단지 내)식재 계획도(어린이공원)지하 공간 개발 계획지하 공간 개발 계획사업지구 내 신규부지에 입지하는 건축물은 지하 5층 규모의 지하개발을 계획하며, 평면상 지하개발면적은 45,436.56m²로 사업지구 면적 대비 66.57%로 산정지구단위계획구역 및 용도지역도시기반시설에 관한 결정(변경)기대 효과○ 체계적 정비계획을 통한 합리적인 주거단지 개발 – 토지이용 효율화를 위한 최적의 계획지침 도출 및 합리적인 건축계획을 통해 주민생활환경 개선 – 현대화된 공동주택에 더해 오픈스페이스 등 적정배분을 통한 쾌적한 주거환경 창출 – 주변지역 주민을 위해 공공에 기여할 수 있는 계획요소 도입 – 현황과 미래 삶의 질이 고려된 미래 변화에 대응한 밀도계획 수립 ○ 지역과 입지적 특성을 반영한 정비계획 수립 – 주변 토지이용 및 기반시설 용량 등을 고려한 주거공간 ○도시경관이 조성된 쾌적한 주거공간으로○ 체계적 정비계획을 통한 합리적인 주거단지 개발 – 토지이용 효율화를 위한 최적의 계획지침 도출 및 합리적인 건축계획을 통해 주민생활환경 개선 – 현대화된 공동주택에 더해 오픈스페이스 등 적정배분을 통한 쾌적한 주거환경 창출 – 주변지역 주민을 위해 공공에 기여할 수 있는 계획요소 도입 – 현황과 미래 삶의 질이 고려된 미래 변화에 대응한 밀도계획 수립 ○ 지역과 입지적 특성을 반영한 정비계획 수립 – 주변 토지이용 및 기반시설 용량 등을 고려한 주거공간 ○도시경관이 조성된 쾌적한 주거공간으로앞으로는 ※진행에 따른 내용에 대해 알아보겠습니다.이상입니다. 감사합니다.이상입니다. 감사합니다.
